Property Comparable Sales MCP Server

Property Comps MCP服务器

MCP（模型上下文协议）服务器，使AI代理能够访问6个国家16个市场的可比销售数据和房地产交易。4300多万条记录来自政府开放数据登记处——不是估计，也不是列表。

适用于Claude Desktop、Claude Code和任何兼容MCP的AI客户端。

由...建造 新路资本咨询 | API文件 | 投资组合X射线

它的作用

问你的AI助手一些问题，比如：

• “纽约市10001附近的可比销售额是多少？”
• “迪拜码头的房价中位数是多少？”
• “显示伦敦SW1A1DA附近的最新销售额”
• “比较西雅图和凤凰城的房价”
• “过去6个月，丹佛80202附近卖出了什么？”

服务器查询官方政府财产登记处，并返回真实的交易数据，而不是估计值。

市场

工具

安装

pip install mcp httpx

设置--克劳德桌面

添加到您的 claude_desktop_config.json:

{
  "mcpServers": {
    "property-comps": {
      "command": "python",
      "args": ["path/to/mcp_server.py"]
    }
  }
}

在macOS上： ~/Library/Application Support/Claude/claude_desktop_config.json 在Windows上： %APPDATA%\Claude\claude_desktop_config.json

设置--克劳德代码

claude mcp add property-comps python /path/to/mcp_server.py

运作原理

服务器会根据您的位置格式自动检测市场：

您还可以明确指定市场： market="uk", market="nyc"等等。

示例

用户： “纽约市最近10001附近的房地产销售情况如何？”

AI回应：

New York City - 42 comparable sales found near 10001

Statistics: Median: USD 515,000 | Average: USD 892,000 | Range: USD 185,000 - USD 3,200,000

1. USD 515,000 | 2025-12-23 | Condo | 123 W 23rd St, Manhattan
2. USD 1,250,000 | 2025-11-15 | Condo | 45 W 25th St, Manhattan
3. USD 375,000 | 2025-10-30 | 1-Family | 310 E 23rd St, Manhattan

Data source: New York City government property registry

数据

所有可比销售数据均来自政府官方开放数据登记处。每月更新。每个结果都是实际记录的房地产交易，而不是估计值，也不是上市价格。银行和测量师所依赖的政府来源。

也可在RapidAPI上使用

不需要MCP？上的标准REST API提供了相同的可比销售数据 拉皮达皮，列在 “属性组件API” 在房地产类别中。

• Rapidapi列表： 房地产可比销售额API
• 4个定价层次： 免费（每月50次），专业版（29美元），超版（99美元），超级版（299美元）
• MCP不需要API密钥 --MCP服务器直接连接到后端

API

此MCP服务器连接到 属性组件API.相同的API为RapidAPI列表和所有16个特定于市场的web应用程序提供动力。

• API文件： https://api.nwc-advisory.com/docs
• OpenAPI规范： https://api.nwc-advisory.com/openapi.json
• RapidAPI市场： 房地产可比销售额API
• 所有市场： https://api.nwc-advisory.com/markets

美国市场——统一平台

这10个美国城市也可以通过一个统一的界面访问 房地产-美国nwc-advisory.com --一次登录，在纽约、芝加哥、迈阿密、费城、华盛顿特区、西雅图、凤凰城、丹佛、匹兹堡和康涅狄格州进行一次搜索。

其他工具

• 投资组合X射线 --免费基金透视分析（晨星X射线替代方案）
• 投资组合整合 --多托管人投资组合与双语PDF报告合并
• 市场风险API --7信号机制检测，具有完整的审计跟踪

许可证

麻省理工学院